老朽化した排水管を、新しい管に。
根本から解決する更新工事
累計400件・34,000戸以上の施工実績。
全国対応・中間マージンなしの直接施工。
排水管更新工事とは
排水管更新工事とは、建物内の老朽化した排水管を撤去し、新しい配管に取り替える工事です。
マンションやビルの排水管は、築25〜30年を経過すると内部の腐食や劣化が進行し、漏水事故や詰まりのリスクが高まります。排水管更新工事では、既存の配管を完全に新しいものに交換するため、今後30〜40年にわたり安心してお使いいただける状態に回復させることができます。
１階の方に不便をかけない！タイコーの排水管更新工事
【排水管更新工事が必要なケース】
- 築25年以上が経過し、排水管の劣化が進んでいる
- 排水管の漏水事故が発生した、または繰り返している
- 内視鏡調査で配管内部に著しい腐食・錆が確認された
- 排水管更生工事（ライニング）では対応できない劣化レベル
- 大規模修繕工事に合わせて排水設備を一新したい
→ 排水管更生工事（ライニング工事）との違いについて
→ 排水管調査・診断で現状を確認する
タイコーグループの排水管更新工事 対応内容
タイコーグループでは、マンション・ビル・集合住宅の排水管更新工事を、調査・設計から施工・アフターフォローまで一貫して対応しています。
対応可能な主な工事
共用部排水管更新工事
- 縦管（排水立管）の更新
- 横主管の更新
- 排水桝・汚水桝の更新
- 通気管の更新
専有部排水管更新工事
- 各住戸内の排水管更新
- キッチン・浴室・洗面・トイレの排水管取り替え
- 床下配管の更新
付帯工事
- 内装復旧工事
対応建物・対応エリア
- 分譲マンション
- 賃貸マンション・アパート
- ビル・商業施設
- 公共施設・学校
- 社宅・寮
- ホテル・宿泊施設
対応エリア
全国対応：東京・神奈川・千葉・埼玉を中心に、九州まで日本全国で施工実績があります。
施工実績
タイコーグループは、排水管更新工事において累計400件以上・34,000戸以上の豊富な施工実績があります。
排水管更新工事の流れ
工期は建物の規模や工事範囲により異なりますが、一般的なマンション（50〜100戸規模）で3〜6ヶ月程度が目安です。
まずはお電話（03-6264-3925）またはWebフォームよりお問い合わせください。
現在の状況やお困りごとをお聞かせいただき、概算のご説明をいたします。
専門スタッフが建物にお伺いし、排水管の状態を調査。内視鏡カメラによる管内調査、図面確認、目視点検などを行い、最適な工事プランをご提案します。
調査結果に基づき、工事内容・費用・工期を明記した見積書をご提出。管理組合様への説明会対応も承ります。
工事内容にご納得いただけましたら、ご契約です。工事スケジュールの詳細調整、工事の前に居住者様への説明資料作成や工事説明会の開催などを行います。
居住者様への事前周知を行い、工事を開始。在宅工事が必要な場合は、各住戸との日程調整を丁寧に行います。
工事完了後、水漏れ検査・通水試験を実施。検査合格後、完了報告書とともにお引き渡しいたします。
工事完了後も定期点検やメンテナンスのご相談を承ります。万が一の不具合にも迅速に対応いたします。
住民の負担を大幅に軽減する排水管改修工事。
建物外部からトンネルを掘削して床下の配管を改修するため、
一階のお部屋でも普段通り生活できます。
※建物の条件により、当工法が対応できない場合がございます。
一階排水管改修の課題
マンションの排水管は、多くの場合一階の床下を通って下水管へとつながっています。そのため、排水管の改修工事では通常、一階の床を開けて作業を行う必要があります。
床の開口や作業員の出入り、騒音・粉塵といった影響により、一階にお住まいの方には工事期間中、仮住まいへの一時転居をお願いするケースがほとんどです。これは大きなご負担となるだけでなく、「一階の住民だけが不便を強いられる」という不公平感から、マンション全体での改修工事の合意形成が難航する原因にもなっていました。
こうした課題を解決するために生まれたのが、１階床下トンネル工事（モグラ工法）です。建物の外側からトンネルを掘って床下にアクセスし、お部屋に立ち入ることなく排水管を改修します。一階にお住まいの方も、工事中も普段通りの生活を続けていただけます。
モグラ工法のイメージ
建物外部からトンネルを掘削し、床下空間にアクセスして排水管の改修を行います。
一階にお住まいの方のお部屋に立ち入ることなく工事が完了するため、普段通りの生活を続けていただけます。
参考写真資料
まずは無料調査・お見積りから
まずはお気軽にご相談ください。専門スタッフが丁寧にご対応いたします。
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工事に関するお電話（株式会社タイコー）
03-3546-3700
受付時間：9:00〜18:00（土日祝を除く）
水回り緊急（株式会社タイコー）
0120-521-866
受付時間：24時間対応
